Un caso reale, una lettura semplice
Guarda oltre gli incassi.
Una casa può generare un risultato positivo e richiedere comunque denaro. Nuravesta ti aiuta a vedere insieme gestione, mutuo e patrimonio.
Il quadro d’insieme cambia le domande.
Quanto produce la gestione? Quanto resta dopo le rate? Come evolve il patrimonio nella casa?
Esplora le due viste del caso per capire perché queste risposte vanno lette insieme.
Caso anonimizzato, indicatori sintetici e grafici arrotondati. I prospetti delle spese e i dettagli delle registrazioni restano riservati.
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Caso reale anonimizzato
31 Agosto 2026
Marzo–Agosto 2026
Evoluzione dell’equity
2023–2026L’evoluzione del patrimonio, al netto del mutuo.
Come si calcola
Valore stimato − debito residuo = equity
L’equity indica il patrimonio stimato nella casa. Può variare con il valore dell’immobile e con il rimborso del mutuo; non è denaro disponibile sul conto.
Risultato della gestione
Saldo ordinario dopo le rate
Come si calcola
Due letture della stessa gestione.
Risultato: ricavi netti meno costi operativi e interessi del mutuo.
Saldo ordinario: risultato meno quota capitale delle rate.
Calcolo sui ricavi dichiarati, prima delle spese una tantum. Non rappresenta una riconciliazione completa della cassa.
La chiarezza viene prima del numero.
In ogni vista trovi “Come si calcola”: una spiegazione della formula e del significato del risultato. Il patrimonio stimato e il denaro disponibile restano due letture distinte.
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