Quanto ti resta da Airbnb?
Da una prenotazione, tolti portale, tasse, gestore e pulizie.
Questa è una prenotazione su carta.
Te ne restano 601 €. Registra la casa e vedi quanto ti resta davvero, soggiorno dopo soggiorno.
Come sono calcolati
Dal prezzo pagato a quello che ti resta.
- Commissione del portalePagato dall’ospite × la percentuale, più il 22% di IVA se la spunta è attiva. Su Airbnb, al 15,5% più IVA, sono 18,91 € ogni 100 €.
- Le tue tasseLa cedolare secca sul totale pagato dall’ospite: la commissione non si toglie. Con un gestore che si fa pagare a parte la base può cambiare: lo spiega la guida sulla cedolare.
- Ti arriva dal portalePagato dall’ospite − commissione − trattenuta del 21%, se il portale incassa per te.
- Tasse da versare tuCedolare − trattenuta. Si versano con la dichiarazione dei redditi, insieme all’acconto.
- Ti restaPagato dall’ospite − commissione − tasse − gestore − pulizie. Non toglie le spese della casa: bollette, condominio, IMU.
È una stima con le ipotesi indicate, non una consulenza fiscale o finanziaria.
Domande frequenti
Quanto prende Airbnb agli host nel 2026?
Con il costo unico la maggior parte degli host paga il 15,5%, tolto dal pagamento; alcuni fra il 14% e il 16%. Airbnb sta passando tutti gli host a questo costo, in Europa dal 13 ottobre 2026. Per un privato in Italia sulla commissione c’è anche l’IVA al 22%: in tutto 18,91 € ogni 100 €.
Quanto mi resta di 100 € pagati su Airbnb?
Senza gestore e pulizie, con la cedolare al 21%: circa 60 €. Se ne vanno 18,91 € di commissione e 21 € di tasse. Con la cedolare al 26% ne restano circa 55.
Airbnb trattiene già le tasse?
Sì, quando incassa per te: trattiene il 21% e lo versa al fisco al posto tuo. Vale per qualsiasi portale o agenzia che incassa per conto tuo. Se la tua cedolare è al 26%, il 5% che manca lo versi tu con la dichiarazione. Se l’ospite paga direttamente a te, nessuno trattiene niente.
Le tasse si pagano sul prezzo pieno o su quello che ricevo?
Di regola sul prezzo pagato dall’ospite. La commissione del portale a tuo carico non si toglie: per questo, su 100 €, le tasse sono 21 € anche se dal portale ne ricevi meno.